A primeira medida ao voltar a uma casa que ficou vazia é observar antes de colocar tudo em funcionamento. Água acumulada, odores incomuns, manchas ampliadas e alterações no escoamento podem revelar que alguma coisa mudou durante a ausência dos moradores.
Em imóveis antigos, a atenção deve ser maior. Uma desentupidora em Santos 24 horas afirma que edifícios com tubulações usadas há décadas podem apresentar mudanças no fluxo da água e problemas recorrentes na rede hidráulica. A recomendação também se aplica a apartamentos ocupados em determinadas épocas, imóveis de família e propriedades mantidas em outra cidade.
Sinais nas áreas molhadas
Na cozinha e no banheiro, vale abrir as torneiras e acompanhar a descida da água. A formação de uma pequena poça antes do escoamento, ruídos diferentes em ralos e vasos sanitários ou um cheiro forte podem indicar uma alteração que merece acompanhamento.
Também é importante observar a parte inferior da pia, as paredes e o teto. Marcas novas de umidade, sinais de vazamento e água acumulada em locais que antes permaneciam secos não devem ser deixados para depois. Um episódio isolado pode não representar um problema relevante, mas a repetição do sintoma exige investigação.
Fechar o registro interrompe a passagem da água, mas não esclarece a origem de um vazamento. Da mesma forma, repetir uma solução para uma pia que continua escoando devagar pode apenas adiar a identificação do problema, já que a causa pode estar em outro trecho da tubulação.
Cuidado antes de religar aparelhos
Geladeira, televisão, ar-condicionado, micro-ondas e outros equipamentos costumam ser ligados assim que os moradores chegam. Antes disso, é necessário verificar visualmente tomadas, extensões e cabos.
O cuidado deve aumentar se o imóvel passou por um período de muita umidade ou por infiltração. Cheiro de queimado, aquecimento incomum ou comportamento diferente de um aparelho são sinais para interromper o uso e verificar a origem da falha.
Misturar produtos químicos para tentar desobstruir uma pia também deve ser evitado. Dependendo das substâncias, a combinação pode produzir vapores ou reações perigosas.
Preparação para a próxima ausência
Manter contatos de um eletricista, chaveiro, encanador, assistência de eletrodomésticos e administração do condomínio pode facilitar a resposta a problemas ocorridos à noite, em fins de semana ou feriados. Essas informações também podem ficar disponíveis para hóspedes ou pessoas que estejam alugando a propriedade.
Antes de sair novamente, é recomendável conferir torneiras, equipamentos, janelas e a existência de vazamentos aparentes. Em condomínios, o telefone da administração deve estar atualizado, especialmente para permitir a localização rápida do proprietário se um vazamento atingir outra unidade.
A ausência de moradores não elimina os problemas de um imóvel. Sem alguém por perto, porém, pequenos sinais podem permanecer por semanas antes de serem percebidos.
